买方未证明非系自身原因未通过贷款审批,卖方未配合二次办理不构成违约-19年福州中院改判案评析-房屋买卖合同纠纷15 房屋物业发布者 福州律师网2020年9月18日改判要点: 在买方并无证据证明非系自身原因未能通过银行的贷款审批,故买方径行要求卖方再次配合其办理贷款申请手续的依据不足详情
拆迁安置房具备过户条件时,卖方有义务协助办理过户手续-19年福州中院改判案评析-房屋买卖合同纠纷11 房屋物业发布者 福州律师网2020年9月18日改判要点: 房屋所在小区初始登记已获通过,案涉房屋已经具备办理个人不动产登记条件,购房者请求继续履行合同,有事实和法律依详情
卖方未善意穷尽手段解押房产,虽不认定违约但单方解除合同亦不予支持-19年福州中院改判案评析-房屋买卖合同纠纷08 房屋物业发布者 福州律师网2020年9月18日改判要点: 卖方在与银行初步沟通提前解押事宜未果的情况下,应合理提示购房者共同寻求解决方式,以示其已善意地穷尽了所有方法详情
被继承人的亲生子女的继子女是否享有代位继承权?–福州蔡思斌律师原创 婚姻继承发布者 福州律师网2020年9月18日被继承人王某某与王某英系原配夫妻,二人共育有四名子女,分别是王某忠、王某华、王某平、王某民。王某英于1995年7月15日详情
开发商与施工方之间存在以房屋销售款抵偿工程款项的,对买受人逾期付款的行为如何认定-19年福州中院改判案评析-商品房预售合同纠纷06 房屋物业发布者 福州律师网2020年9月18日改判要点:开发商与施工方之间存在以房屋销售款抵偿工程款项的,房屋买受人于开发商催告后仍未向施工方或开发商支付款项的,构成详情
福州律师蔡思斌原创–离婚协议对产权有争议房产作出金钱给付约定的,该约定有效,应依约支付款项 婚姻继承发布者 福州律师网2020年9月18日男女双方在协议离婚时,为了对离婚、子女抚养权、财产等做一次性了断,往往在离婚协议的内容上彼此牵连。同时,加之夫妻的亲密关详情
开发商逾期交房整改验收合格后在小区公告的,可否视为违约截至日 -19年福州中院改判案评析-商品房预售合同纠纷03 房屋物业发布者 福州律师网2020年9月18日改判要点:因开发商未对小区公共配套基础设施建设完成而导致买受人拒绝收房的,开发商在整改并验收合格之后,若其已构成逾期交房详情
购房协议及补充协议约定违约金标准不同,一次性付款人应如何适用-19年福州中院改判案评析-商品房预售合同纠纷01 房屋物业发布者 福州律师网2020年9月18日改判要点:购房合同补充协议中未明确约定买受人类型的,一次性付购房款的买受人亦包含于买受人之列,若补充协议中有进行相应的违详情
未办理不动产登记的可通过土改时土地房产证确认当事人对土地的权利 -19年福州中院改判案评析-相邻关系纠纷02 房屋物业发布者 福州律师网2020年9月18日改判要点:相邻关系诉讼双方均未办理不动产权属登记或证明的前提下,法院可通过土地改革时期颁发的土地房产证确认当事双方的诉讼详情
借名买房合同中被借名人没有义务协助其注销抵押权-19年福州中院改判案评析-所有权确认纠纷03 房屋物业发布者 福州律师网2020年9月18日改判要点:借名人若将借名买房合同中的诉争房屋进行抵押的,被借名人在协助被借名人办理房屋所有权人变更登记手续前,没有义务协详情