福州律师评析：入库案例：离婚协议约定房屋归女儿，该条款能否撤销？未办理变更过户下，房屋拆迁后征收补偿款归谁？ 办案手记, 婚姻继承, 房屋物业, 案例参考发布者 福州律师网2025年7月30日福州律师蔡思斌评析： 本案核心焦点在于离婚协议中将房屋赠与子女的条款能否撤销。本案男女双方于06年离婚，协议约定男方名下详情
福州律师评析：夫妻一方擅自抵押共有房产，抵押能成立吗？ 办案手记, 房屋物业, 案例参考发布者 福州律师网2025年7月28日福州律师蔡思斌评析： 案涉房屋虽登记在一方名下，但系双方婚内取得，属于夫妻共同财产，一方擅自抵押该房产显然构成无权处分。详情
福州律师评析：二审改判！七年未过户二手房险被执行，房屋买受人是否享有足以排除抵押权人强制执行的民事权益？ 办案手记, 房屋物业, 案例参考发布者 福州律师网2025年7月23日福州律师蔡思斌评析： 本案一审法院认为房屋买受人基于买卖合同而对房屋享有的物权期待权本质属于债权请求权，而房屋抵押权人则详情
福州律师蔡思斌解答：小区下水管道反水导致家里被淹，应如何确定责任主体？——附参考案例 办案手记, 房屋物业, 案例参考发布者 福州律师网2025年7月14日家中遭遇下水管道堵塞反水、漏水，污水倒灌导致家里被淹，业主该如何维权？根据日常生活经验，管道反水的原因通常有四，一是使用详情
福州律师蔡思斌评析：最高院宣布：烂尾楼业主不用还贷了！法院判了，烂尾楼业主可以解除购房合同，无需还贷，由开发商承担全部责任！ 办案手记, 房屋物业, 案例参考发布者 福州律师网2025年7月8日2025年7月7日，最高人民法院发布新入库案例：陆某、张某千诉盐城融某置业有限公司、某银行股份有限公司盐城分行房屋买卖合详情
福州律师评析：闹离婚期间妻子将名下房产过户给亲戚，离婚后亲戚持证要求男方搬走，能行吗？ 办案手记, 婚姻继承, 房屋物业, 案例参考发布者 福州律师网2025年7月7日福州律师蔡思斌评析： 与常规房产争议不同的是，本案亲戚称房子是买来的，房产证也变更过户了，但法院审查后依法否定了买卖关系详情
福州律师分享：小区业主共有土地被用作经营性停车场，江苏徐州一业委会诉求物业公司与开发商返还该地块获支持 房屋物业, 案例参考发布者 福州律师网2025年6月25日随着生活质量的提升，私家车成为许多家庭的标配。对于停车位紧张的老旧小区而言，下班回家“停车难、停车乱”逐渐成为困扰业主的详情
福州律师分享：将安置房售卖后又私自抵押给银行 法院：售房者明显有违诚信原则，银行存在重大过失 房屋物业, 案例参考发布者 福州律师网2025年6月25日售房人出卖安置房后利用未过户间隙，将房屋私自抵押给银行，致购房人无法正常办理过户登记。购房人提起诉讼后，售房人反诉要求补详情
福州律师评析：父亲擅自把离婚协议赠与儿子的房子卖了，儿子起诉未成功，只因少了母亲的帮忙！ 办案手记, 房屋物业, 案例参考发布者 福州律师网2025年6月23日福州律师蔡思斌评析： 离婚协议赠与子女财产能否撤销的问题，《婚姻家庭编司法解释二》第二十二条已经明确规定不得任意撤销。但详情
福州律师评析：婚后将婚前个人房产出售，用所得房款另行购买的房屋是否属于夫妻共同财产？ 办案手记, 婚姻继承, 房屋物业发布者 福州律师网2025年6月11日近日，一位当事人向蔡律师咨询：自己婚前购置的房产，现想出售并在工作所在地置换新房，但担心新购房产会因此转为婚后财产，应如详情
