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分类归档: 房屋物业

福州律师评析:最高院宣布:烂尾楼业主不用还贷了!法院判了,烂尾楼业主可以解除购房合同,无需还贷,由开发商承担全部责任!

办案手记, 房屋物业, 案例参考发布者 福州律师网2025年7月8日
2025年7月7日,最高人民法院发布新入库案例:陆某、张某千诉盐城融某置业有限公司、某银行股份有限公司盐城分行房屋买卖合

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福州律师评析:闹离婚期间妻子将名下房产过户给亲戚,离婚后亲戚持证要求男方搬走,能行吗?

办案手记, 婚姻继承, 房屋物业, 案例参考发布者 福州律师网2025年7月7日
福州律师蔡思斌评析: 与常规房产争议不同的是,本案亲戚称房子是买来的,房产证也变更过户了,但法院审查后依法否定了买卖关系

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福州律师分享:小区业主共有土地被用作经营性停车场,江苏徐州一业委会诉求物业公司与开发商返还该地块获支持

房屋物业, 案例参考发布者 福州律师网2025年6月25日
随着生活质量的提升,私家车成为许多家庭的标配。对于停车位紧张的老旧小区而言,下班回家“停车难、停车乱”逐渐成为困扰业主的

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福州律师分享:将安置房售卖后又私自抵押给银行 法院:售房者明显有违诚信原则,银行存在重大过失

房屋物业, 案例参考发布者 福州律师网2025年6月25日
售房人出卖安置房后利用未过户间隙,将房屋私自抵押给银行,致购房人无法正常办理过户登记。购房人提起诉讼后,售房人反诉要求补

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福州律师评析:父亲擅自把离婚协议赠与儿子的房子卖了,儿子起诉未成功,只因少了母亲的帮忙!

办案手记, 房屋物业, 案例参考发布者 福州律师网2025年6月23日
福州律师蔡思斌评析: 离婚协议赠与子女财产能否撤销的问题,《婚姻家庭编司法解释二》第二十二条已经明确规定不得任意撤销。但

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福州律师评析:婚后将婚前个人房产出售,用所得房款另行购买的房屋是否属于夫妻共同财产?

办案手记, 婚姻继承, 房屋物业发布者 福州律师网2025年6月11日
近日,一位当事人向蔡律师咨询:自己婚前购置的房产,现想出售并在工作所在地置换新房,但担心新购房产会因此转为婚后财产,应如

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福州律师评析:新规出台后,婚前财产约定公证真没用了?这样写条款,房子或许还能保得住!

办案手记, 婚姻继承, 房屋物业, 案例参考发布者 福州律师网2025年5月26日
最近不少夫妻被《民法典》婚姻家庭编司法解释(二)第5条吓得不轻——婚前财产公证似乎已经没有任何意义,在法官自由裁量权的增

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福州律师评析:婚前公证变废纸?司法解释新规出台后,法官一锤定音,离婚了房子说没就没!

办案手记, 婚姻继承, 房屋物业, 案例参考, 法律综合发布者 福州律师网2025年5月23日
蔡律师前文讨论了在《民法典》婚姻家庭编司法解释(二)第5条(以下简称《解释二》)出台后,即使夫妻间有财产约定,离婚时房子

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福州律师评析:母亲送老二家一套房,条件为照顾饮食起居,后老二需搬离,母亲提出要孙子辞职照顾,无果后母亲起诉撤销赠与,这时法院会怎么判?

办案手记, 房屋物业, 案例参考发布者 福州律师网2025年4月28日
福州律师蔡思斌评析: 清官难断家务事,家庭内部纠纷很难说哪方就占全理了。杨老太送给老二家一套房,条件就是要老二家照顾其饮

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福州律师评析:房东因租客同住人为94岁老人悔约诉其欺诈,一纸判决揭露租房市场的隐形门槛

办案手记, 房屋物业, 案例参考发布者 福州律师网2025年4月18日
福州律师蔡思斌评析: 各位漂泊外乡的打工人士对于租房这件事一定不陌生,房东们为了少承担一些风险往往有各类五花八门的要求。

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