福建律协会长于宁杰为福州律师做民法典辅导报告 福州律师资讯发布者 福州律师网2020年10月14日福州律协微信公众号 2020年10月11日,为了深化民法典的学习和贯彻实施,福州律协举办了“民法典与合同实务”专题讲座,详情
【建纬动态】喜讯!我所荣获“2020年福州律师论坛论文组织奖”,部分论文获“优秀论文奖” 福州律师资讯发布者 福州律师网2020年10月13日建纬福州律师事务所 微信公号 10月11日,福州市律师协会在福州美伦大饭店举行“2020年福州律师论坛”颁奖仪式。本届论详情
房屋尚未办理产权初始登记,法院能否判令开发商将权属登记材料交予购房者?-商品房预售合同纠纷26 房屋物业发布者 福州律师网2020年10月13日改判要点:审核办理房屋总登手续是行政机关的职能,如开发商未在判决生效后十日内将办理讼争房屋的权属证书相关资料交付购房者,详情
购房人未足额支付购房款,开发商解除商品房买卖合同不受一年期限限制-19年福州中院改判案例评析-商品房预售合同纠纷23 房屋物业发布者 福州律师网2020年10月9日改判要点:购房人仅向开发商榕树公司支付部份购房款,经开发商两次催告,余款至今未依约支付,致使榕树公司收取全部购房款之目的详情
购房者向他人转账“抵偿工程款”不构成支付首付款,开发商有权解除合同-19年福州中院改判案例评析-商品房预售合同纠纷21 房屋物业发布者 福州律师网2020年10月9日改判要点:购房者未提供证据证明其曾就购买案涉商品房的具体付款方式、付款时间与开发商另行达成合意,也未提供证据证明案外人系详情
通过竣工验收的房屋裂缝渗水,购房者是否有权拒收房屋?-19年福州中院改判案例评析-商品房预售合同纠纷17 房屋物业发布者 福州律师网2020年10月9日改判要点:房屋已通过竣工验收,取得《建设工程竣工验收消防备案凭证》,符合合同约定的交房条件,房屋裂缝渗水问题系房屋整改范详情
开发商解除房屋买卖合同所享有债权不具有优先性,不得直接抵扣代偿款及律师费等-19年福州中院改判案例评析-商品房预售合同纠纷15 房屋物业发布者 福州律师网2020年10月9日改判要点: 开发商主张在其应退还买受人的已付购房款中直接抵扣其替买受人偿还银行的代垫款、买受人违约应赔付的违约金,因违约详情
邮政EMS及说明函具有较高证明力,虽未体现签收人亦可证明开发商已通知到位-19年福州中院改判案例评析-商品房预售合同纠纷13 房屋物业发布者 福州律师网2020年10月9日改判要点:虽然开发商提供的EMS邮件无法体现具体签收人,但依据中国邮政集团公司出具的《说明函》载明开发商通过邮政渠道邮寄详情
逾期偿还银行贷款,开发商是否有权解除《商品房买卖合同》-19年福州中院改判案例评析-商品房预售合同纠纷12 房屋物业发布者 福州律师网2020年10月9日改判要点:买受人违反《商品房买卖合同》约定逾期偿还银行贷款,开发商有权解除协议。买受人承担违约金后,基于公平原则不应再按详情