福州律师蔡思斌分享：个别业主拒付旧梯换新分摊费用。法院：更换电梯表决过程及结果合法，未付款业主应支付分摊费 房屋物业, 案例参考发布者 福州律师网2025年11月18日更换老旧小区电梯属于建筑物附属设施改建、重建事项，一般来说需要业主代表大会或业委会进行组织推动。如果小区没有业主代表大会详情
福州律师蔡思斌评析：配偶工资被法院冻结，另一方能以工资属于夫妻共同财产为由主张返还自身份额吗？ 办案手记, 合同债务, 婚姻继承, 案例参考发布者 福州律师网2025年11月14日福州律师蔡思斌评析： 根据《民法典》相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资属于夫妻共同财产。本案中，当事人请求保留其详情
福州律师蔡思斌解答：民间借贷中，超过法定利率上限的利息部分是否能直接抵扣借款本金？ 办案手记, 合同债务发布者 福州律师网2025年11月12日福州律师蔡思斌律师观点： 在前篇文章《借贷纠纷中的“复利”是否受法律保护？》中，我们讨论了借贷关系下，借贷双方可自行约定详情
福州律师蔡思斌评析：婚后将个人房产拆迁的安置房加上妻子名字，离婚时分割比例会吓你一跳！ 办案手记, 婚姻继承, 房屋物业, 案例参考发布者 福州律师网2025年11月10日 福州律师蔡思斌评析： 婚前购买所得房产属于个人财产，在房屋拆迁时将安置房登记至双方名下，那安置房则相应转化为夫妻共同财详情
福州房产律师解答：父母将房子过户给子女的常见方式及相关须知 地方法规, 房屋物业发布者 福州律师网2025年11月7日常见的房屋产权变更方式有买卖、赠与、继承及通过法院判决变更。过程中需要准备哪些材料？又会产生哪些费用？本文为你一次理清福详情
福州律师蔡思斌分享：为避免征信问题替前夫还房贷，能要回吗？ 合同债务, 案例参考发布者 福州律师网2025年11月7日离婚后，替前夫偿还债务，还能向他追回吗？近日，上海市虹口区人民法院审理了这样一起追偿权纠纷案。 小雅和小昊曾是夫妻，婚后详情
福州律师蔡思斌评析：民法典实施前立有多份遗嘱，民法典实施后去世，哪份遗嘱效力优先？ 办案手记, 婚姻继承, 案例参考发布者 福州律师网2025年11月5日福州律师蔡思斌评析： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条规定“民法典施行后的法律事详情
福州律师蔡思斌解答：劳动者入职20余年现已至退休年龄，单位未缴社保且不能补办，能否主张养老损失赔偿？——附相关案例 办案手记, 劳动工伤, 案例参考发布者 福州律师网2025年11月3日一当事人咨询福州律师蔡思斌，称他现已63岁仍在职工作，达龄前入职所在公司，入职已20余年，至今未缴纳五险一金，致使其达龄详情
福州律师蔡思斌评析：借贷纠纷中的“复利”是否受法律保护？ 办案手记, 合同债务, 案例参考发布者 福州律师网2025年10月29日在借贷中，当借款人未能按时还款需要续借时，双方常常约定在原有本金的利息基础上，再次计算新的利息，从而形成“复利”，也就是详情
福州律师蔡思斌评析：不请律师的代价有多大？损失25万，只因缺少这一主张！ 办案手记, 房屋物业, 案例参考发布者 福州律师网2025年10月27日最近蔡律师看到福州中院改判的一例房屋买卖合同纠纷判决，内心颇感惋惜。本应只付5万的违约金，却因当事人的不作为实实在在多赔详情
