福州律师蔡思斌评析：父母黄昏恋，遗嘱留给子女的房产怎么才能不被“哄”走？ 办案手记, 婚姻继承, 房屋物业, 案例参考发布者 福州律师网2026年3月9日前几天，有位当事人来找我咨询，说他75岁的老父亲谈了个黄昏恋，准备领证。女方人挺热情，但他总觉得对方很明显是冲着他家那套详情
福州律师蔡思斌评析：婚前买房，婚后房屋降价了，离婚时另一方要承担亏损吗？ 办案手记, 婚姻继承, 房屋物业, 案例参考发布者 福州律师网2026年2月4日福州律师蔡思斌评析： 过去二十年，房地产都处于上行周期，因此最高院在制定相关司法解释时并没有对婚前一方买房、婚后房价下降详情
福州律师蔡思斌评析：登记在子女名下的房产，一定归子女个人所有吗？ 办案手记, 房屋物业, 案例参考发布者 福州律师网2026年1月26日福州律师蔡思斌评析： 实践中，不少家庭会因购房资格限制、手续办理便利等现实因素，将房屋登记在子女名下，却并未形成明确的赠详情
福州律师蔡思斌评析：别踩坑！继承房产后再出售，如何避免20%个税？顺序错了，白白多交几十万！ 办案手记, 房屋物业, 案例参考, 法律综合发布者 福州律师网2025年12月19日许多子女在继承父母房产后，往往急于办理过户、换领新产权证，却不知这看似顺理成章的操作，可能在将来出售房产时，带来高达20详情
福州律师蔡思斌评析：姐弟虚构债务担保企图转移夫妻共同房产，法院如何分割？ 办案手记, 房屋物业, 案例参考发布者 福州律师网2025年12月12日福州律师蔡思斌评析： 在离婚财产分割纠纷中，一方为多占财产，常与亲属合谋虚构债务或抵押，主张房产非属夫妻共同财产或已抵债详情
福州律师蔡思斌评析：房改房纠纷中的“同案不同判”——使用前配偶工龄所购房屋属于夫妻共同财产吗？ 办案手记, 婚姻继承, 房屋物业, 案例参考发布者 福州律师网2025年12月8日我们前文评析了（2025）陕01民终9700号案件的裁判思路。该案中，法院强调房改的福利政策因素，以及产权在婚前已部分取详情
福州律师蔡思斌评析：使用与前妻工龄优惠购买的房改房，再婚后补交款项获得全部产权，该房屋是否属于再婚后的夫妻共同财产？ 婚姻继承, 房屋物业, 案例参考发布者 福州律师网2025年12月5日福州律师蔡思斌评析： 房改房的权属认定因涉及婚姻财产关系、工龄折算、房改政策适用及物权确认等问题，在司法实践中历来存在争详情
福州律师蔡思斌分享：不交物业费就不能参与小区车位摇号吗？法院：违反公平自愿原则，侵犯业主合法权益，该限制行为无效 房屋物业, 案例参考发布者 福州律师网2025年12月5日随着私家车保有量快速增长，部分小区因早期车位规划不足，车位紧张的问题日渐突出，车辆停放秩序成为了小区业主关注的焦点问题。详情
福州律师蔡思斌分享：租赁房有人坠楼自杀致房屋售卖价降低，安徽一房东诉请承租人赔偿房屋贬值损失获法院支持 房屋物业, 案例参考发布者 福州律师网2025年11月26日公司承租房屋作为员工宿舍，住宿员工与女友发生争执，女友坠楼自杀后，导致房屋价值严重贬损，影响了该房屋的使用和交易价格，房详情
福州律师蔡思斌分享：八旬老太因女儿离婚失去住所，法院判决支持其享有前女婿房屋居住权 房屋物业, 案例参考发布者 福州律师网2025年11月25日年过八旬的王老太因女儿离婚失去住房，凭女婿12年前写下的保证书，能否守住安身之所？近日，四川省成都市中级人民法院二审审结详情
