福州律师蔡思斌评析：使用与前妻工龄优惠购买的房改房，再婚后补交款项获得全部产权，该房屋是否属于再婚后的夫妻共同财产？ 婚姻继承, 房屋物业, 案例参考发布者 福州律师网2025年12月5日福州律师蔡思斌评析： 房改房的权属认定因涉及婚姻财产关系、工龄折算、房改政策适用及物权确认等问题，在司法实践中历来存在争详情
福州律师蔡思斌分享：不交物业费就不能参与小区车位摇号吗？法院：违反公平自愿原则，侵犯业主合法权益，该限制行为无效 房屋物业, 案例参考发布者 福州律师网2025年12月5日随着私家车保有量快速增长，部分小区因早期车位规划不足，车位紧张的问题日渐突出，车辆停放秩序成为了小区业主关注的焦点问题。详情
福州律师蔡思斌分享：租赁房有人坠楼自杀致房屋售卖价降低，安徽一房东诉请承租人赔偿房屋贬值损失获法院支持 房屋物业, 案例参考发布者 福州律师网2025年11月26日公司承租房屋作为员工宿舍，住宿员工与女友发生争执，女友坠楼自杀后，导致房屋价值严重贬损，影响了该房屋的使用和交易价格，房详情
福州律师蔡思斌分享：八旬老太因女儿离婚失去住所，法院判决支持其享有前女婿房屋居住权 房屋物业, 案例参考发布者 福州律师网2025年11月25日年过八旬的王老太因女儿离婚失去住房，凭女婿12年前写下的保证书，能否守住安身之所？近日，四川省成都市中级人民法院二审审结详情
福州律师分享：售房者未主动告知院落里暗藏有公共窨井，法院：卖家未尽如实告知义务，酌定赔偿违约损失2万元 房屋物业, 案例参考发布者 福州律师网2025年11月20日花费310万元购买“天井房”，本以为能拥有梦想中的惬意庭院，却因一次下水道检修，意外发现院子里暗藏公共窨井。买家直指卖家详情
福州律师蔡思斌分享：个别业主拒付旧梯换新分摊费用。法院：更换电梯表决过程及结果合法，未付款业主应支付分摊费 房屋物业, 案例参考发布者 福州律师网2025年11月18日更换老旧小区电梯属于建筑物附属设施改建、重建事项，一般来说需要业主代表大会或业委会进行组织推动。如果小区没有业主代表大会详情
福州律师蔡思斌评析：婚后将个人房产拆迁的安置房加上妻子名字，离婚时分割比例会吓你一跳！ 办案手记, 婚姻继承, 房屋物业, 案例参考发布者 福州律师网2025年11月10日 福州律师蔡思斌评析： 婚前购买所得房产属于个人财产，在房屋拆迁时将安置房登记至双方名下，那安置房则相应转化为夫妻共同财详情
福州房产律师解答：父母将房子过户给子女的常见方式及相关须知 地方法规, 房屋物业发布者 福州律师网2025年11月7日常见的房屋产权变更方式有买卖、赠与、继承及通过法院判决变更。过程中需要准备哪些材料？又会产生哪些费用？本文为你一次理清福详情
福州律师蔡思斌评析：不请律师的代价有多大？损失25万，只因缺少这一主张！ 办案手记, 房屋物业, 案例参考发布者 福州律师网2025年10月27日最近蔡律师看到福州中院改判的一例房屋买卖合同纠纷判决，内心颇感惋惜。本应只付5万的违约金，却因当事人的不作为实实在在多赔详情
福州律师蔡思斌评析：使用已故配偶工龄优惠所购房改房到底是共同财产还是个人财产？某地中院类案不同判，让当事人无可适从？ 办案手记, 房屋物业, 案例参考发布者 福州律师网2025年10月22日对于一方使用已故配偶的工龄优惠购买房改房是否属于夫妻共同财产的问题，目前司法实践中仍然存在争议。部份法院认为属于夫妻共同详情
